Avg turnover passé de 54 à 42 min en six semaines. La drilldown KPI a remplacé nos réunions du lundi.
Alexandra Mercier
Dir. Opérations · LuxStays · 84 chambres
§00 — Préface · dimanche 3 mai 2026 · Bruxelles
Operations OS · STR, hôtels boutique, aparthôtels
Le journalvivantdes opérations.
Lede
Tournez plus vite. Prouvez chaque turnover. Restez conforme à l'UE 2024/1028. Sans tableurs.
326 chambres sous registre · LuxStays · Urban Retreats · Horizon PM
10:42 · Ch 304 · Turnover validé · 38 min · Aïcha M.
10:38 · Ch 207 · Audit photo · SHA-256 ✓
10:31 · Ch 412 · Pickup en cours · ETA 12 min
10:24 · Ch 118 · Ticket P1 · chauffe-eau 7C
10:19 · Ch 301 · Turnover validé · 41 min · Elias R.
10:11 · Ch 208 · DND levé · HK notifiée
10:04 · Ch 405 · Turnover validé · 35 min · Jonas K.
09:58 · Ch 311 · MUR en route
09:51 · Ch 502 · Inspecteur audit · validé
09:44 · Ch 109 · Sync Beds24 · 87 ms
10:42 · Ch 304 · Turnover validé · 38 min · Aïcha M.
10:38 · Ch 207 · Audit photo · SHA-256 ✓
10:31 · Ch 412 · Pickup en cours · ETA 12 min
10:24 · Ch 118 · Ticket P1 · chauffe-eau 7C
10:19 · Ch 301 · Turnover validé · 41 min · Elias R.
10:11 · Ch 208 · DND levé · HK notifiée
10:04 · Ch 405 · Turnover validé · 35 min · Jonas K.
09:58 · Ch 311 · MUR en route
09:51 · Ch 502 · Inspecteur audit · validé
09:44 · Ch 109 · Sync Beds24 · 87 ms
10:42 · Ch 304 · Turnover validé · 38 min · Aïcha M.
10:38 · Ch 207 · Audit photo · SHA-256 ✓
10:31 · Ch 412 · Pickup en cours · ETA 12 min
10:24 · Ch 118 · Ticket P1 · chauffe-eau 7C
10:19 · Ch 301 · Turnover validé · 41 min · Elias R.
10:11 · Ch 208 · DND levé · HK notifiée
10:04 · Ch 405 · Turnover validé · 35 min · Jonas K.
09:58 · Ch 311 · MUR en route
09:51 · Ch 502 · Inspecteur audit · validé
09:44 · Ch 109 · Sync Beds24 · 87 ms
§01 — La régulation
Entrée en vigueur · Mai 2026
EU 2024/1028.
Tous les opérateurs de location courte durée doivent désormais déclarer leur activité aux autorités locales. À travers les 27 États membres. Hostik le fait. Automatiquement.
JuridictionPlafond / règleHostik
Paris90 nuits / an✓ rapport automatisé
Amsterdam30 nuits / an✓ tracking + report
BarceloneLicence HUTB✓ vérification
LisbonneAL registry✓ numéro vérifié
NYCLocal Law 18✓ enregistrement
L'amende commence à 50 000 € à Paris. Le compteur tourne.
§02 — Daybook
Trois rôles,
un seul registre.
Le manager au navigateur, l'inspecteur tablette en main, l'agent de ménage mobile dans la poche — chacun voit ce qu'il doit voir. Et chaque action remonte au même feuillet horodaté.
Avg turnover
42min
FT-right
91%
Sync PMS
<100ms
SLA · 30j
99,4%
Fig. 01
Fig. 02
§03 — Le sceau
La preuve scellée à la racine.
Chaque photo de turnover est hachée en SHA-256, géolocalisée à ±5 mètres, horodatée — puis scellée dans un registre immuable. Vos chargebacks meurent avant l'arbitrage.
- HashSHA-256 par cliché · Ed25519 signé serveur
- Géo-fenceGPS ±5 mètres · re-validé chaque capture
- HorodatageRFC 3161 · Trusted Timestamp Authority
- RegistreAppend-only · audit log inviolable
HSigillum · Hostik
§04 — Lettres
Lettres reçues d'opérateurs.
Trois chargebacks rejetés grâce au registre crypto le mois dernier. Hostik s'est payé six fois.
David Chen
Fondateur · Urban Retreats · 32 logements
Mes agents ouvrent l'app, voient leur prochaine tâche, signent. Plus de WhatsApp, plus de doutes.
Marcus Johnson
Directeur général · Horizon PM · 210 chambres
§05 — Tarification
Quatre éditions. Du studio à la suite illimitée.
Démarrage gratuit, sans carte bancaire. Vous payez quand vous grandissez.
Free
€0/ mois
5 chambres · 2 utilisateurs
Photo proof basique · Communauté
Starter
€19/ mois
25 chambres · 5 utilisateurs
Photo proof complète · Email
Recommandé
Pro
€49/ mois
100 chambres · 25 utilisateurs
Conformité automatisée · Prioritaire
Business
€149/ mois
Illimité
API · SLA · CSM dédié
§06 — Questions
Avant de démarrer.
- № 01
Combien de temps pour démarrer ?
Trois minutes. Créez l'entité, ajoutez les chambres, invitez l'équipe. Pas de set-up à 30 000 €. Pas de consultant.
- № 02
Avec quels PMS ?
Hostaway, Guesty, Mews, Cloudbeds — connecteurs Q3 2026. Import CSV et saisie manuelle disponibles dès aujourd'hui.
- № 03
Le mobile fonctionne-t-il hors ligne ?
Oui. Capture photo, signature de tâches, checklists — tout fonctionne hors-ligne. Sync automatique au retour de la connexion.
- № 04
Qui peut vérifier mes preuves photo ?
N'importe qui. Le hash SHA-256 et la signature Ed25519 sont publics via /.well-known/photo-signing-keys.json. Aucun compte requis.
- № 05
Quelle conformité STR ?
Paris (90 j), Amsterdam (30 j), Barcelone HUTB, Lisbonne AL, NYC LL18 — toutes automatisées. EU 2024/1028 prêt en production.
- № 06
Et si je n'ai qu'un Airbnb ?
Plan gratuit pour toujours, jusqu'à cinq chambres, sans carte bancaire. Vous montez quand vous grandissez.
§07 — Invitation
Le registre vous attend.
Démarrez gratuit. Cinq chambres, sans carte bancaire, sans engagement. Programme design partner ouvert sur sélection.
Onboarding ≤ 3 minutes · Aucune carte requise